专家表示,去库存、稳市场是当前房地产政策重要发力方向。各类政策措施仍有进一步加码空间,必要时还可出台新的支持政策。
【资料图】
各地因城施策
5月17日,央行密集出台多项个人住房贷款领域政策,包括降低首付比例、降低房贷利率等。随后,全国各地相继推出落地细则。
从已经出台的三个一线城市具体跟进细则来看,上海与深圳首套、二套房首付比例、贷款利率整体保持一致,广州则是将首套、二套房最低首付比例调整至15%、25%,并取消了房贷利率下限,成为当前一线城市唯一取消房贷利率下限的城市。
据贝壳研究院监测,5月,百城首套房平均商贷利率降至3.45%,二套平均利率降至3.90%。百城二套房平均利率自2019年以来首次进入“3字头”。截至5月底,百城中超八成城市明确执行商贷购房最低首套首付15%、二套首付20%,沪深首二套首付比最低分别为20%和30%。
专家认为,各地商品房最低首付比例调整幅度不同,房贷利率调整有差异,是因城施策和精准化落实房地产新政的体现。
政策仍有加码空间
近期,稳楼市政策信号再次释放。6月7日召开的国务院常务会议要求,继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施。对于存量房产、土地的消化、盘活等工作既要解放思想、拓宽思路,又要稳妥把握、扎实推进。
业内人士认为,结合实际情况看,去库存、稳市场是当前房地产政策的重要发力方向。上海易居房地产研究院发布的报告认为,后续应围绕去库存痛点做好文章,打好去库存攻坚战。
6月12日,中国人民银行召开保障性住房再贷款工作推进会。会议强调,按照“政府指导、市场化运作”的思路,借鉴前期试点经验,着力推动保障性住房再贷款政策落地见效。
在东方金诚首席宏观分析师王青看来,目前,各类房地产政策措施仍有进一步加码空间,必要时还可出台新的支持政策。粤开证券首席经济学家罗志恒认为,在房贷方面,各地在“因城施策”基础上,可及时调整首付比例和房贷利率。
关键词:
凡注有"环球传媒网 - 环球资讯网 - 环球生活门户"或电头为"环球传媒网 - 环球资讯网 - 环球生活门户"的稿件,均为环球传媒网 - 环球资讯网 - 环球生活门户独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为"环球传媒网 - 环球资讯网 - 环球生活门户",并保留"环球传媒网 - 环球资讯网 - 环球生活门户"的电头。
- 房贷新政落地“满月” 去库存稳楼市举措有2024-06-20
- 重点聚焦!推动中药材产业向“新”提“质”2024-06-20
- 亚洲文化遗产保护联盟理事会第二次会议在青2024-06-20
- MUST的“大眼睛”有望“看见”暗物质2024-06-20
- 天天最资讯丨童心共筑民族梦2024-06-20
- 爱奇艺自研“奇声影视剧智能配音系统”获评2024-06-20
- 教育部提醒考生及家长:警惕“高价辅导”陷2024-06-20
- 西瓜价格“大跳水” 批发价每斤跌破1块钱|2024-06-20
- 广西桂林遭遇1998年以来最大洪水,专家解读2024-06-20
- 快递业数智升级推动特色产品消费2024-06-20
- 合力整治快递单广告乱象2024-06-20
- 邓州市腰店镇:开展文旅服务发展专题调研2024-06-20
- 实时:让“聪明的车”走好“智慧的路”——2024-06-20
- 【世界播资讯】《论道平常心》对话游本昌:2024-06-20
- 电动自行车超标改装为何“盛行”?_环球简2024-06-20
- “不出海,就出局”? 家居企业扎堆跨境出2024-06-20
- 欧盟警告苹果:iOS 17.4 更新中的调整存2024-06-20
- 【新视野】欧盟警告苹果:iOS 17.4 更新2024-06-20
- 全球最新:英伟达取代微软,登顶全球市值最2024-06-20
- 英伟达取代微软,登顶全球市值最高公司|世2024-06-20
- 环球财讯:美国强生公司再次面临滑石粉致癌2024-06-20
- “车路云一体化”多点开花 多地示范项目正2024-06-20
- 快看点丨蔚来跨界推出咖啡饮品外卖,售价与2024-06-20
- 蔚来跨界推出咖啡饮品外卖,售价与星巴克相2024-06-20
- 深圳富兴基金被出具警示函 涉及未按合同约2024-06-20
- 当前速读:粤港澳大湾区开行“客车化”货运2024-06-19
- 单品卖出6000多件 这届年轻人开始在B站买2024-06-19
- 印尼雅万高铁开通运营8个月 每日热门2024-06-19
- 房贷新政落地“满月” 去库存稳楼市举措有2024-06-19
- 驻马店市委常委、宣传部部长、副市长宋庆2024-06-19